STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW
ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OPOLA
Pierwszy dokument Studium opracowano w 2001 r. (uchwała nr XXXVII/505/2001 Rady Miasta Opola z dnia 22 lutego 2001 r.). W 2005 r. uchwalono Zmianę Studium (uchwała nr LIV/602/05 Rady Miasta Opola z dnia 17 listopada 2005 r.). W 2010 r. Rada Miasta Opola przyjęła kolejną zmianę uchwałą nr LXXI/745/10 Rady Miasta Opola z dnia 26 sierpnia 2010 r.
W wyniku zmiany granic administracyjnych miasta oraz utraty obowiązywania studium na terenach włączonych do Opola z dniem 1 stycznia 2017 r. (na mocy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 19 lipca 2016 r. w sprawie ustalenia granic niektórych gmin i miast, nadania niektórym miejscowościom statusu miasta oraz zmiany nazwy gminy) podjęto uchwałę nr XXXVII/738/17 Rady Miasta Opola z dnia 26 stycznia 2017 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Opola. Dodatkowymi argumentami przemawiającymi za sporządzeniem nowego studium była konieczność uwzględnienia zmian w przepisach prawa, a także nowych potrzeb mieszkańców i współczesnych tendencji rozwojowych miasta. Obowiazujące studium zostało przyjęte uchwałą nr LXVI/1248/18 Rady Miasta Opola z dnia 5 lipca 2018 r.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Opola obejmuje: część tekstową określającą uwarunkowania i kierunki zagospodarowania przestrzennego (Załącznik nr 1), część graficzną przedstawiająca uwarunkowania (Załącznik nr 2) i kierunki zagospodarowania przestrzennego (Załącznik nr 3) oraz rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag (Załącznik nr 4).
Kierunki zagospodarowania przestrzennego przyjęte w Studium skupiają się na celach spójnych z określonymi w dokumentach strategicznych (Koncepcją przestrzennego zagospodarowania kraju, ustaleniami Strategii rozwoju i Planu zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego oraz Strategii rozwoju gminy), zapewniając zrównoważony i harmonijny rozwój z zachowaniem ładu przestrzennego dzięki:
- tworzeniu przyjaznego klimatu dla lokowania inwestycji,
- rozwojowi Opola jako głównego ośrodka kulturalnego, obsługi biznesu, nauki i technologii, edukacji, ochrony zdrowia i handlu,
- wzmocnieniu powiązań transportowych wewnątrz miasta,
- wzmocnieniu powiązań transportowych z krajem i Europą,
- polepszeniu jakości środowiska przyrodniczego,
- ochronie dziedzictwa kulturowego, historycznej zabudowy urbanistycznej miasta,
- rozbudowie infrastruktury technicznej,
- rozbudowie infrastruktury miejskiej, w tym stref obsługi mieszkańców.
PROCEDURA OPRACOWANIA STUDIUM
| Lp. |
Etap czynności |
| I. |
Przystąpienie do sporządzenia studium:
- przygotowanie projektu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia studium
- przekazanie projektu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia studium do Biura Rady Miasta
- uchwała Rady Miasta o przystąpieniu do sporządzenia studium
- inwentaryzacja urbanistyczna
|
| II. |
Składanie wniosków:
- ogłoszenia, obwieszczenia i zawiadomienia o przystąpieniu do sporządzenia studium
- składanie wniosków do studium (w terminie nie krótszym niż 21 dni od dnia ogłoszenia)
- rozpatrzenie przez Prezydenta Miasta Opola wniesionych wniosków
- opracowanie projektu studium zawierającego część określającą uwarunkowania, kierunki zagospodarowania przestrzennego (forma tekstowa i graficzna), uzasadnienie przyjętych rozwiązań oraz syntezę ustaleń projektu studium
- opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko
|
| III. |
Opiniowanie, uzgadnianie projektu studium:
- zaopiniowanie projektu studium przez Miejską Komisję Urbanistyczno-Architektoniczną
- opiniowanie i uzgadnianie projektu studium z właściwymi organami i instytucjami
- wprowadzenie zmian wynikających z opinii i uzgodnień
|
| IV. |
Wyłożenie projektu studium do publicznego wglądu:
- ogłoszenia i obwieszczenia o wyłożeniu projektu studium do publicznego wglądu (co najmniej 7 dni przed dniem wyłożenia)
- wyłożenie projektu studium do publicznego wglądu (na co najmniej 21 dni) oraz organizacja dyskusji publicznej
- przyjmowanie uwag do projektu studium (na co najmniej 21 dni od dnia zakończenia okresu wyłożenia studium)
- rozpatrzenie wniesionych uwag do projektu studium
- ewentualne ponowienie etapu opiniowania i uzgadniania
- wprowadzanie zmian wynikających z uwzględnienia uwag wniesionych do projektu studium
|
| V. |
Uchwalenie projektu studium:
- przekazanie projektu studium wraz z listą nieuwzględnionych uwag do Biura Rady Miasta
- uchwała Rady Miasta Opola o uchwaleniu studium wraz z jednoczesnym rozstrzygnięciem o sposobie rozpatrzenia uwag
- przekazanie uchwały oraz dokumentacji planistycznej do Urzędu Wojewódzkiego
- ocena zgodności studium z przepisami prawa przez Wojewodę Opolskiego
|
