Położenie

Location

Nazwa lokalizacji

Site name

Opole Obwodnica Północna, ul. Partyzancka

Opole Northern By-Pass, Partyzancka street

Miasto / Gmina

Town / Commune

Opole

Powiat

District / Poviat

Opolski

Województwo

Voivodship

Opolskie

Powierzchnia nieruchomości
Area of the property

Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) /ha/

Max. area available (as one piece) /ha

I – 21,5248 ha

 II – 80,5548 ha

Możliwości powiększenia terenu (krótki opis)

Possibility for expansion (short description)

Istnieje możliwość przyłączenia terenów należących do Agencji Nieruchomości Rolnych

 Possibility of attaching land owned by the Agricultural Property Agency

Cena

Price

Orientacyjna cena gruntu [PLN/m2]

włączając 22% VAT

Land price [PLN/m2]

including 22% VAT

40 zł/m²

40 PLN/m²

Informacje dotyczące nieruchomości

Property information

Własciciel / właściciele

Owner/owners

 I – Gmina Opole - Commune of Opole

 II – Agencja Nieruchomości Rolnych -    Agricultural Property Agency

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N)

Valid spatial development plan (Y/N)

Teren posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

The area is adopted to a valid town planning document

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Zoning

Ustalone miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie terenu obejmuje: tereny zabudowy techniczno produkcyjnej,(działalność przemysłowa i wytwórczość, tereny składów i magazynów), tereny usług (handel detaliczny, gastronomia, rzemiosło oraz tereny usług handlowych

w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m), tereny zabudowy obsługi komunikacji i transportu, a także tereny zieleni i wód.

In accordance with the local land development plan, the basic area destination includes: area for production facilities, technical services, industry and manufacturing, construction site back-up facilities, construction services, production and manufacturing craft, food processing, logistic centres with car parks and green areas.

Charakterystyka działki

Land specification

Klasyfikacja gruntów wraz

z powierzchnią (ha)

Soil class with area (ha)

Teren wyłączony jest z produkcji rolnej. R IVa,
R IV b, R V i R IIIb.

The area is excluded  from agricultural and forestry production

Różnica poziomów terenu [m]

Differences in land level [m]

1,2 m

Obecne użytkowanie

Present usage

Rolniczo użytkowany

Arable land

Zanieczyszczenia wód powierzchniowych

i gruntowych (T/N)

Soil and underground water

pollution (Y/N)

Nie

No 

Odpady znajdujące się

na terenie (T/N)

Waste materials on site (Y/N)

Nie 

No

Poziom wód podziemnych [m]

Underground water level [m]

1,5 – 2 m

Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N)

Risk of flooding or land slide (Y/N)

Nie

No

Przeszkody podziemne (T/N)

Underground obstacles (Y/N)

Nie

No

Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N)

Ground and overhead

obstacles (Y/N)

Napowietrzna linia energetyczna wymaga przeniesienia

Overhead power supply line which needs to be relocated

Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N)

Ecological restrictions (Y/N)

Nie

 No

Budynki i zabudowania na terenie (T/N)

Buildings / other constructions

on site (Y/N)                               

Teren rolniczo-użytkowany

Green field area

Ograniczenia budowlane
Building restrictions

Procent dopuszczalnej zabudowy

Building coverage (%)

Wskaźnik intensywności zabudowania – do 80 %

Building coverage ratio – up to 80%

Ograniczenia wysokości budynków [m]

Building height limit (m)

Wysokość budynków fabrycznych i magazynowych do 18 m, a pozostałych do 14 m.

The height of industrial nad warehouse buildings should not excced 18 m, other buildings – 14 m.

Strefa buforowa [m]

Buffer zone (m)

-

Inne, jeśli występują

Others if any

Zakaz realizacji przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko, wymagany raport oddziaływania na środowisko.

Ban on projects which may a significant impact on the environment, needs of report about affect on well being.

Połączenia transportowe

Communication

Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi

i jej szerokość)

Access road to the plot (type and

width of the access road)

Opole Obwodnica Północna, bitumiczna droga, szerokości 7 m i ul Partzancka szerokości 7 m.

Opole Nothern By-Pass, butiminous road, wide 7 m and Partyzancka street wide 7 m. 

Autostrada / droga krajowa [km]

Nearest motorway / national

road [km]

14 km do autostrady A-4,  przylega do krajowej drogi nr 46 Obwodnicy Północnej miasta Opola.

14 km to the A-4 motorway

and next to National Road  No 46 it is the Opole By-Pass 

Kolej [km]

Railway track [km]

2 km – Opole-Zachód

Bocznica kolejowa [km]

Railway siding (km)

2 km – Opole-Zachód

Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km]

Nearest international airport [km]

Wrocław ok. 100 km

Katowice ok. 100 km

 Wrocław approx. 100 km

Katowice approx.100 km

Najbliższe miasto wojewódzkie [km]

Nearest voivodship city [km]

Opole

Istniejąca infrastruktura

Existing infrastructure

Elektryczność na terenie (T/N)

Electricity (T/N)

Nie

No

Odległość przyłącza od granicy teren

Connection point (distance from the border) (m) 

ok. 200 m od  ul. Partyzanckiej

about 200 m in Partyzancka street

Napięcie
Voltage (kV)                

0,4 kV

15 kV

Dostępna m

Available capacity (MW)     

0,08 MW

0,6 MW

Gaz na terenie (T/N)

Gas (Y/N)

Nie ma

 No

Odległość przyłącza od granicy działk

Connection point (distance from the border) (m)

 Ok.200 m od ul. Partyzanckiej

About 200 m in Partyzancka street

Wartość kaloryczna
Calorific value (kw/Nm3)

35,0 MJ/m³

Średnica rur   

Pipe diameter (mm)    

PE   Ø 160 mm

Dostępna objętość

Available capacity (Nm3/h)         

Wg uzgodnionego zapotrzebowania

 Due to requisition

Woda na terenie (T/N)

Water supply (Y/N)

Nie ma

No

Odległość przyłącza od granicy terenu

Connection point (distance from the border) /m/

W odległości 200 m w wode pitna zaopatruje wodociąg o przekroju rur Æ 280 mm Dz. – 280,
Dw – 250.

About 200 m water for human purposes from water mains suplied with a Æ 280 mm pipeline
Dz – 280, Dw.-250.

Dostępna objętość

Available capacity (m3/24h)      

Spółka Wodociągi i Kanalizacja w Opolu jest w stanie dostarczyć wodę z miejskiego systemu sieci wodociągowej w żądanej ilości.

Municipal Utility Company

Nazwa dokumentu:	ul. Partyzancka
Skrócony opis:	Tereny przy ul. Partyzanckiej – Obwodnicy Północnej. Wspólna oferta miasta Opola i Agencji Nieruchomości Rolnych
Podmiot udostępniający:	Wydział Gospodarki i Promocji Miasta
Osoba, która wytworzyła informację:	Maciej Winiarski
Osoba, która odpowiada za treść:	Maciej Winiarski
Osoba, która wprowadzała dane:	Maciej Winiarski
Data wytworzenia informacji:	2004-11-09 08:33:50
Data udostępnienia informacji:	2004-11-09 08:33:50
Data ostatniej aktualizacji:	2006-08-29 12:41:39

Wersja do wydruku...