URZĄD MIASTA OPOLA
OGŁASZA NABÓR NA WOLNE STANOWISKO PRACY
Stanowisko ds. eksploatacji
w Referacie Eksploatacyjnym w Wydziale Zarządzania Zasobem Komunalnym
1.
Wymagania niezbędne
|
Wymagane dokumenty
|
a) wykształcenie wyższe
|
Kserokopia dyplomu ukończenia studiów
|
b) obywatelstwo polskie
|
Kserokopia dowodu osobistego
|
c) pełna zdolność do czynności prawnych, korzystanie z pełni praw publicznych
|
Oświadczenie
|
d)brak skazania za przestępstwo umyślne lub przestępstwo skarbowe umyślne
|
Oświadczenie
|
e) nieposzlakowana opinia
|
Oświadczenie
|
2.
Wymagania dodatkowe
|
Wymagane dokumenty albo zapisy w liście motywacyjnym lub w CV potwierdzające spełnianie wymagania
|
a) bardzo dobra znajomość ustawy
o własności lokali
|
zapis w liście motywacyjnym lub CV
|
b) bardzo dobra znajomość ustawy prawo zamówień publicznych
|
zapis w liście motywacyjnym lub CV
|
c) znajomość kodeksu cywilnego
|
zapis w liście motywacyjnym lub CV
|
d) znajomość przepisów KPA
|
zapis w liście motywacyjnym lub CV
|
e) ogólna znajomość przepisów z zakresu prawa budowlanego
|
zapis w liście motywacyjnym lub CV
|
f) znajomość ustawy o samorządzie gminnym
|
zapis w liście motywacyjnym lub CV
|
|
g) umiejętność obsługi komputera, w tym programów Oficce
|
zapis w liście motywacyjnym lub CV
|
|
|
h) umiejętności organizacyjne,
w szczególności samodzielność w organizacji pracy własnej
|
zapis w liście motywacyjnym lub CV
|
|
|
i) rzetelność, dyspozycyjność, umiejętność komunikacji interpersonalnej, samodzielność w podejmowaniu decyzji, gotowość podnoszenia kwalifikacji,
|
zapis w liście motywacyjnym lub CV
|
|
|
j) licencja zarządcy nieruchomości
|
kserokopia licencji
|
|
3. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:
1. nadzór nad czynnościami w zakresie zadań eksploatacyjnych, a w szczególności w zakresie:
a) zapewnienia czystości i należytego stanu sanitarnego części wspólnych budynków komunalnych,
b) zapewnienia czystości i porządku na terenach miejskich zabudowanych budynkami komunalnymi, lub wolnych od zabudowy, a powierzonych do utrzymania,
c) zapewnienia dostawy mediów i usuwania odpadów komunalnych z nieruchomości komunalnych,
d) przejmowania nabytych oraz przekazywania zbywanych przez miasto Opole nieruchomości,
e) inicjowanie przedsięwzięć poprawiających warunki zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych
i podnoszących jakość zamieszkania,
2. uczestniczenie w planowaniu remontów bieżących i konserwacji w lokalach i budynkach stanowiących własność lub współwłasność miasta Opola oraz zasad rozliczania kosztów eksploatacji lokali mieszkalnych i użytkowych,
3. przedkładanie do zatwierdzenia Prezydentowi Miasta planów eksploatacji, remontów bieżących, konserwacji budynków i lokali stanowiących własność miasta Opola oraz infrastruktury terenów zewnętrznych,
4. uczestniczenie w sporządzaniu planów rozbiórek budynków, bądź wyłączenia z użytkowania budynków z uwagi na zły stan techniczny,
5. nadzorowanie realizacji zadań uwzględnionych w planach eksploatacji, remontów bieżących
i konserwacji w lokalach gminnych oraz budynkach stanowiących własność i współwłasność miasta Opola
6. załatwianie zgłaszanych przez mieszkańców spraw dotyczących stanu technicznego zasobów Gminy Opole,
7. przygotowywanie stanowiska miasta Opola w sprawach wspólnot mieszkaniowych, w których miasto posiada udziały,
8. reprezentowanie miasta Opola na zebraniach wspólnot mieszkaniowych,
9. współdziałanie przy opracowywaniu projektów planów inwestycyjnych zadań realizowanych ze środków budżetu miasta Opole, opracowywaniu wieloletnich programów technicznego utrzymania zasobów miasta Opola,
10. przygotowywanie dokumentacji przetargowej na zadania eksploatacyjne,
11. sporządzanie sprawozdań i analiz z realizacji remontów, zadań inwestycyjnych w zasobie komunalnym,
12. uczestniczenie w przeglądach budynków w celu ustalenia priorytetów przy opracowywaniu planów remontowych i inwestycyjnych,
13. współdziałanie przy weryfikacji i zatwierdzaniu dowodów księgowych pod względem merytorycznym,
14. sporządzanie sprawozdań w zakresie kosztów eksploatacji i mediów,
15. nadzorowanie terminowości i prawidłowości dokonywania przez zarządców wspólnot mieszkaniowych rozliczeń mediów najemców zasobu komunalnego,
16. rozpatrywanie skarg i interwencji w zakresie powierzonych zadań,
17. kontrola zaangażowania środków pieniężnych zgodnie z zawartymi umowami,
18. kontrola wykonania planu rzeczowo-finansowego w zakresie realizowanych zadań,
19. nadzór i kontrola prawidłowości informacji o zasobie komunalnym w systemie informatycznym GRANIT.
20. współdziałanie w zakresie wykonywanych czynności z innymi pracownikami Wydziału, innymi Wydziałami, organami administracji rządowej i samorządowej.
21. wykonywanie innych zadań zleconych przez przełożonego.
4. Warunki pracy na stanowisku:
O warunkach pracy na danym stanowisku – praca w budynku Urzędu Miasta Opola przy ul.Ozimskiej 19, VIII piętro (winda), w pełnym wymiarze czasu pracy, z przewagą wysiłku umysłowego, lekka siedząca, samodzielna, wymagająca dobrej ostrości wzroku (obsługa monitora komputera), wymagająca chodzenia i wyjazdów w teren.
5. Procentowy wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Urzędzie Miasta Opola:
W miesiącu listopadzie 2011r. wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych wyniósł 1,9%.
6. Dokumenty aplikacyjne winny zawierać:
a) dokumenty wymienione powyżej
b) życiorys, uwzględniający dokładny przebieg kariery zawodowej, opatrzony klauzulą: Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2002r. Nr 101, poz. 926 z późn. zm.) oraz ustawą z dnia 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych (Dz.U. Nr 223, poz. 1458).
c) list motywacyjny,
d) kwestionariusz osobowy – według wzoru dostępnego na stronie internetowej (www.bip.um.opole.pl) oraz w Referacie Kadr Urzędu Miasta Opola,
e) dokument potwierdzający niepełnosprawność (w przypadku osób niepełnosprawnych)
Kompletne aplikacje należy składać w Urzędzie Miasta Opola, Rynek – Ratusz, pokój nr 424, III półpiętro z dopiskiem: Dotyczy naboru na stanowisko ds. eksploatacji w Referacie Eksploatacyjnym w Wydziale Zarządzania Zasobem Komunalnymw terminie do dnia 02 stycznia 2012 r.decyduje data faktycznego wpływu do Urzędu.
Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej (www.bip.um.opole.pl ), na tablicy informacyjnej Urzędu Miasta Opola oraz na tablicy informacyjnej w jednostce innej niż Urząd Miasta, w której jest prowadzony nabór.