A A A

REKRUTACJE 2018 R. > OGŁOSZENIA 2018 > Wydział Gospodarki Nieruchomościami

URZĄD MIASTA OPOLA

OGŁASZA NABÓR NA WOLNE STANOWISKO URZĘDNICZE

 

 

ds. nabywania nieruchomości do gminnego i powiatowego zasobu nieruchomości nr 4

 

1.

 

Wymagania niezbędne	Wymagane dokumenty
a) obywatelstwo polskie	Oświadczenie
b) pełna zdolność do czynności prawnych, korzystanie z pełni praw publicznych	Oświadczenie
c) brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe	Oświadczenie
d) nieposzlakowana opinia	Oświadczenie
e) wykształcenie wyższe magisterskie	Kserokopia dyplomu lub świadectwa lub oryginalne zaświadczenie o ukończeniu studiów (w przypadku obrony pracy dyplomowej do momentu wystawienia dyplomu przez uczelnię, ważność zaświadczenia 1 m-c)
f) staż pracy 7 lat, w tym 2 lata na stanowiskach związanych z obrotem nieruchomościami		Kserokopia świadectwa pracy i/lub oryginalne zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku trwania stosunku pracy (ważność zaświadczenia 1 m-c)

 

2.

 

Wymagania dodatkowe	Wymagane dokumenty albo zapisy w liście motywacyjnym lub w CV potwierdzające spełnienie wymagań
a) znajomość ustawy o samorządzie gminnym	Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
b) znajomość Kodeksu postępowania administracyjnego	Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
c)  znajomość Statutu Miasta Opola	Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
d)znajomość Regulaminu organizacyjnego Urzędu Miasta Opola	Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
e) znajomość ustawy o gospodarce nieruchomościami	Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
f) umiejętność pracy w zespole, odpowiedzialność, terminowość, dyspozycyjność, operatywność	Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
g) umiejętności	bardzo dobra obsługa komputera, umiejętność analizy dokumentacji geodezyjno–prawnej, weryfikacja operatów szacunkowych, umiejętność odczytywania zapisów mpzp,
e) uprawnienia specjalistyczne	Uprawnienia zawodowe – rzeczoznawca majątkowy, zarządca nieruchomości

 

 

 

 

3.       Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:

1. Nabywanie zabudowanych i niezabudowanych nieruchomości do zasobu gminnego i powiatowego:

• sprawdzanie i uzgadnianie z Biurem Urbanistycznym oraz Wydziałem Urbanistyki, Architektury i Budownictwa przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Opola bądź studium,
• zlecanie wykonania dokumentacji geodezyjnej oraz szacunku nieruchomości,
• prowadzenie negocjacji z właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości przeznaczonych do nabycia,
• sprawdzanie ksiąg wieczystych nabywanych nieruchomości,
• przygotowanie  niezbędnych  dokumentów  do  zawarcia umowy notarialnej dot. nabycia nieruchomości,
• zawieranie aktów notarialnych,
• wypłacanie  właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu należnych świadczeń finansowych za nabytą nieruchomość,
• prowadzenie korespondencji w zakresie wykupu nieruchomości,
• prowadzenie  rejestru wykupionych nieruchomości.

 

2. Współpraca z Wydziałami oraz jednostkami organizacyjnymi gminy w zakresie realizowanych inwestycji,
3. Przejmowanie dróg w trybie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,
4. Prowadzenie postępowań dot. wypłacania odszkodowań za przejęte grunty,
5. Realizacja roszczeń wynikających z art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
6. Prowadzenie spraw związanych ze skorzystaniem z prawa pierwokupu oraz składanie oświadczeń o wykonaniu tego prawa,
7. Opracowywanie projektów uchwał Rady Miasta w  prowadzonych sprawach,
8. Uczestniczenie na polecenie Naczelnika Wydziału w posiedzeniach:

- Komisji Rady Miasta

- Sesjach Rady Miasta,

9. Załatwianie  skarg  i  wniosków  w   zakresie  nabywania nieruchomości.
10. Wykonywanie innych zadań zleconych przez zwierzchnika.

 

11. Fakturowanie – na bazie programu KSAT

 

• wystawianie faktur VAT, korekt faktur VAT, duplikatów faktur stosownie do obowiązujących przepisów z uwzględnieniem momentu powstania obowiązku podatkowego,
• tworzenie rejestrów dzierżawców VAT i ewidencjonowanie faktur w tych rejestrach,
• dostarczanie faktur do odbiorców, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów dotyczących dostarczania faktur korygujących,
• przechowywanie i archiwizowanie pierwszych kopii faktur oraz bieżące przekazywanie drugich kopii faktur do Wydziału Finansowo-Księgowego Referatu Księgowości Dochodów Budżetowych.

 

4. Warunki pracy na stanowisku:

Praca samodzielna, wymagająca wysiłku umysłowego, w pełnym wymiarze czasu pracy. Praca biurowa w pomieszczeniach biurowych Urzędu Miasta zlokalizowanych w Opolu Pl. Wolności 7-8, I piętro (budynek wyposażony jest w windę). Praca siedząca przy komputerze stacjonarnym. Obsługa monitorów ekranowych oraz innych urządzeń biurowych powyżej 4 godzin dziennie. Możliwa również praca w terenie podczas przemieszczania się pomiędzy budynkami Urzędu Miasta Opola oraz przy realizacji zadań związanych ze współpracą Wydziału z innymi podmiotami.

 

5. W miesiącu IV 2018 r. wskaźnik zatrudnienia  osób niepełnosprawnych,
w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych wyniósł 2,02.%.

 

6.        Dokumenty aplikacyjne winny zawierać:

a)  dokumenty wymienione powyżej;

b) życiorys, uwzględniający dokładny przebieg kariery zawodowej, opatrzony klauzulą: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz.922 ze zm.) oraz ustawą z dnia 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych (Dz. U. z 2016 r. poz.902 ze zm.)” i podpisem;

 

3. list motywacyjny;

 

4. kwestionariusz osobowy – według wzoru dostępnego na stronie internetowej (www.bip.um.opole.pl) oraz w Referacie Kadr Urzędu Miasta Opola;

 

5. dokument potwierdzający niepełnosprawność. ^*

 

 

 

Kompletne aplikacje należy składać w Urzędzie Miasta Opola, Rynek – Ratusz, pokój nr 424, III półpiętro z dopiskiem: Dotyczy naboru na stanowisko ds. nabywania nieruchomości do gminnego i powiatowego zasobu nieruchomości nr 4 w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami w terminie do dnia 28 maja 2018 r. decyduje data faktycznego wpływu do Urzędu.

           

           

Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej (www.bip.um.opole.pl ), na tablicy informacyjnej Urzędu Miasta Opola oraz na tablicy informacyjnej w jednostce innej niż Urząd Miasta, w której jest prowadzony nabór.

 

W związku z art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2016 r. poz. 922 ze zm. ) informuję, że administratorem danych osobowych zawartych w przekazanych dokumentach aplikacyjnych jest Gmina Miasta Opola – Prezydent Miasta Opola -           z siedzibą w Opolu 45-015, Rynek-Ratusz. Dane osobowe, o których mowa powyżej, będą przetwarzane w celu przeprowadzenia procesu rekrutacyjnego oraz wybrania pracownika i zawarcia umowy o pracę. Dane osobowe nie będą udostępnianie innym podmiotom. Każdy posiada prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania.

           

 

 

 

 

 

 

 

* W przypadku osób niepełnosprawnych