NSP.ELŚ.72241.11.2010
Na podstawie art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651) – podaje się do publicznej wiadomości
WYKAZ
dotyczący lokalu użytkowego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu
wraz z nabyciem udziału w prawie własności gruntu Skarbu Państwa
1. Miejsce położenia ulica i numer:
Opole, ul. Oleska 31
2. Oznaczenie nieruchomości:
samodzielny lokal użytkowy o pow. 166 m2 wraz z przynależnymi piwnicami o łącznej
pow. 50,9 m2 oraz prawem własności 2831/10000 części gruntu oznaczonego nr działki 140/1 mapa 21 obręb Opole ujawnionego w księdze wieczystej OP1O/00085882/0
3. Cena lokalu użytkowego wraz z udziałem w prawie własności gruntu
653.840,00 złw tym grunt: 30.000,00 zł
4. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego
Brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego; studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Opola na przedmiotowym terenie określa następujące kierunki rozwoju zainwestowania urbanistycznego - 1UM – strefa usług nieuciążliwych i zabudowy mieszkaniowej,
5. Opis nieruchomości gruntowej
Kształt regularnego prostokąta, wytyczona pod obrysem budynku ze sprzedawanym lokalem użytkowym. Jednym dłuższym bokiem przylega bezpośrednio do ul. Oleskiej. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna, z towarzyszącymi usługami (oświaty, kultu religijnego, handlu i administracji), urządzeniami i zielenią. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się Uniwersytet Opolski. Posiada dogodne usytuowanie pod względem układu komunikacyjnego miasta oraz dogodną lokalizację z punktu widzenia lokowania zabudowy usługowej. Uzbrojenie – energia elektryczna; wodociąg, kanalizacja, gaz, telekomunikacja, utwardzona droga asfaltowa.
6. Opis lokalu oraz budynku
Sprzedawany lokal jest lokalem samodzielnym w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali. Usytuowany na II piętrze budynku nr 31 wraz z udziałem stanowiącym 2831/10000 części wspólnych, urządzeń, instalacji i pomieszczeń wspólnych budynku mieszkalno-usługowego. Lokal składa się z dziewięciu pomieszczeń biurowych, jednego węzła sanitarnego z dwoma kabinami WC oraz pomieszczenia socjalnego. Lokal od dłuższego czasu nie użytkowany, wymaga przeprowadzenia prac remontowych.
Budynek mieszkalno-usługowy z 1933 r., w zabudowie półzwartej, całkowicie podpiwniczony, o trzech kondygnacjach nadziemnych. W budynku znajdują się trzy lokale użytkowe oraz jeden lokal mieszkalny. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany nadziemia wymurowane z cegły ceramicznej, ściany konstrukcyjne piwnic betonowe wylewane. Stropy zróżnicowane, nad piwnicą strop betonowy, nad pozostałymi kondygnacjami stropy drewniane pełne. Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy, pokrycie z dachówki ceramicznej. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Schody konstrukcji drewnianej, dwubiegowe proste. Tynk zewnętrzny cementowo wapienny cyklinowany.
Niniejszy wykaz wywiesza się na okres 21 dni, tj. od dnia 01 października 2012 r. do dnia 22 października 2012 r. na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta Opola przy Pl. Wolności 7/8.
